Prix au m2 de l'immobilier à Vichy : derniers chiffres (03200)

Le prix médian du m² est de 1 360 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Vichy. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 7,1 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 330 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 390 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,41 %. Sinon 70,23 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville ne possède que 9,75 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations varie avec 32,58 % de 3 pièces, 8,46 % de studios et 16,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (21,80 %). Les habitants de Vichy sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,64 % des occupants de logements. La ville de Vichy propose 21 479 logements à ses 24 854 habitants, c'est à dire 1,16 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,28 % sur les cinq dernières années, contre 2,30 % dans le département de l'Allier.

5 699 familles habitent dans la ville de Vichy. 55,22 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,71 % sont des familles monoparentales. La population de Vichy reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,67 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 56,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 78,56 % des habitants salariés de la ville de Vichy sont en CDI et 12,67 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 088 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 22,39 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 070 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,31 % de taxe d'habitation et 22,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.