Prix du m² immobilier à Caden : derniers chiffres (56220)

Le prix médian du m² est de 2 117 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Questembert Communauté où se trouve la commune de Caden. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 89 euros le m². Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caden (56220)	2 154 €/m2	+4 %
Malansac (56220)	2 175 €/m2	+9 %
Péaule (56130)	2 271 €/m2	nc
Questembert (56230)	2 369 €/m2	-2 %
Nivillac (56130)	2 415 €/m2	-4 %
Saint-Dolay (56130)	1 988 €/m2	-2 %

À Caden résident 744 ménages. 41,08 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,88 % sont des familles monoparentales et 40,04 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Caden reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,31 % de la population. Les étudiants représentent 3,66 % de la population locale. La ville cumule 524 euros/habitant de dette. La commune du Morbihan affiche un taux de 13,26 % de taxe d'habitation et un taux de 32,62 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,44 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Les habitants de la ville de Caden sont à 4,68 % des cadres et à 84,44 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 494 euros dans cette ville.

La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La taille des logements varie avec 16,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caden, pour une population de 1 570 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 006 habitations. Pour une surface de 38 km², la densité de population est de 42 hab/km². De plus, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 73,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. Les habitants de Caden sont 81,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.