Prix au m2 de l'immobilier à Carbini : derniers chiffres (20170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de l'Alta Rocca où se situe la commune de Carbini, le prix du m2 est estimé à 4 468 €/m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 120 euros le m2. Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont cédées à partir de 134 euros/m2. Le panel des prix des maisons passe de 4 673 euros/m² pour les demeures anciennes à 7 438 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 897 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 943 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carbini (20170)	4 468 €/m2	+4 %
Zonza (20124)	5 762 €/m2	-8 %
Porto-Vecchio (20137)	5 341 €/m2	+3 %
Lecci (20137)	6 325 €/m2	-6 %
Sartène (20100)	2 289 €/m2	-4 %
Propriano (20110)	3 879 €/m2	-3 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,98 % en cinq ans. Les résidents de Carbini sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,34 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 24,14 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 22,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Carbini, pour une population de 117 habitants, le parc immobilier est constitué de 168 habitations, ce qui représente 0,68 habitant par logement en moyenne. La commune de la Corse-du-Sud se distingue aussi par une part de maisons de 68,45 % et un pourcentage d’appartements de 31,55 %. En outre, Carbini est un site touristique du fait que 54,76 % des habitations sont des résidences secondaires. 10,71 % sont des logements vacants et 34,52 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Carbini reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,70 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,69 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,30 % sur l'agglomération. À Carbini vivent 29 familles. 44,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 24,14 % sont des familles monoparentales et 27,59 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,97 % de taxe d'habitation et 22,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,20 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 105 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 12,20 % des habitants de Carbini sont des cadres et 84,62 % sont des salariés en CDI.