Prix au m2 de l'immobilier à Camphin-en-Carembault : derniers chiffres (59133)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Camphin-en-Carembault, le prix des biens immobiliers est de 2 513 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 165 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons passe de 2 544 €/m² pour les maisons anciennes à 2 864 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 637 euros le m² pour l’ancien à 2 804 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Camphin-en-Carembault (59133)	2 513 €/m2	+8 %
Phalempin (59133)	2 470 €/m2	-8 %
Annœullin (59112)	1 973 €/m2	+11 %
Seclin (59113)	1 937 €/m2	+1 %
Provin (59185)	1 470 €/m2	nc
Don (59272)	1 860 €/m2	nc

À Camphin-en-Carembault vivent 693 ménages. 47,38 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 12,73 % sont des familles monoparentales et 39,70 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Camphin-en-Carembault comprend 33,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,71 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,30 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,64 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 121 euros par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 13,79 % de taxe d'habitation et un taux de 33,02 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 37 633 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,19 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Par ailleurs, 29,80 % des habitants de la ville de Camphin-en-Carembault sont des cadres et 91,33 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de Camphin-en-Carembault sont 90 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,60 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,32 %. La ville de Camphin-en-Carembault est constituée de 751 logements pour 1 725 habitants, soit 2,28 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est diversifiée avec 19,16 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 71,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,66 % des logements sont des logements vacants et 92,41 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,59 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.