Prix du m² immobilier à Carpentras : derniers chiffres (84200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Carpentras, le prix du mètre carré est estimé à 2 002 €/m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 9,70 % de croissance. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 224 €/m2. En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des parcelles dès 212 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 882 euros le m² pour l’ancien à 3 710 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carpentras (84200)	2 002 €/m2	+10 %
Loriol-du-Comtat (84870)	2 911 €/m2	+2 %
Aubignan (84810)	2 553 €/m2	+12 %
Mazan (84380)	2 542 €/m2	+1 %
Saint-Didier (84210)	3 107 €/m2	+5 %
Monteux (84170)	2 375 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans le département du Vaucluse. La dimension des logements est diversifiée avec 13,0 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 26,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 15,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune du Vaucluse se caractérise également par une part de maisons de 50,4 % et un pourcentage d’appartements de 49,3 %. Les habitants de Carpentras sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,9 % des occupants de logements. De surcroît, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Carpentras, le parc immobilier rassemble 15 893 logements pour 30 854 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne.
La population de la ville de Carpentras comprend 34,63 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,96 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 5 collèges et 3 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 53,33 % sur la commune. 8 545 familles logent dans la ville de Carpentras. 19,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,43 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,46 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,04 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 724 euros dans cette ville. Les habitants de Carpentras sont à 8,76 % des cadres et à 79,82 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 529 € par habitant. La commune du Vaucluse affiche un taux de 18,11 % de taxe d'habitation et un taux de 41,95 % de taxe foncière.