Prix au m2 de l'immobilier à Monteux : derniers chiffres (84170)

Le prix médian du m² est de 2 410 euros sur le dernier trimestre dans la ville de Monteux. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -6,4 % de déperdition. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 288 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés à partir de 212 €/m². Le tarif des appartements oscille de 2 427 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 136 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteux (84170)	2 410 €/m2	-6 %
Loriol-du-Comtat (84870)	2 884 €/m2	-1 %
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)	2 641 €/m2	-8 %
Pernes-les-Fontaines (84210)	3 046 €/m2	-8 %
Bédarrides (84370)	1 950 €/m2	-13 %
Carpentras (84200)	1 839 €/m2	+3 %

À Monteux logent 5 805 ménages. 41,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 20,1 % sont des familles monoparentales et 38,9 % sont des couples sans enfant. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Monteux est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,1 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 875 euros/habitant. La commune du Vaucluse affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 41,8 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 259 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Monteux sont à 7,9 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,3 %. En comparaison, celui du département du Vaucluse est de 11,3 %.
La commune du Vaucluse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 68,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,0 %. À Monteux, pour une population de 13 159 habitants, le parc immobilier est constitué de 6 242 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un territoire de 39 km², la densité de population est de 330 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,8 % en cinq ans. De surcroît, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Monteux sont 56,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 10,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.