Prix au m2 de l'immobilier à Carspach : derniers chiffres (68130)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 950 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes d'Altkirch et Environs où se trouve la commune de Carspach. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 720 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 110 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 750 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carspach (68130)	2 010 €/m2	+9 %
Mulhouse (68100)	1 260 €/m2	0 %
Pfastatt (68120)	1 890 €/m2	nc
Riedisheim (68400)	2 100 €/m2	+7 %
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc

La commune du Haut-Rhin se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 77,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,45 %. Par ailleurs, 6,35 % des habitations sont des logements vacants et 92,97 % sont des résidences principales. Les habitants de Carspach sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,98 % des occupants de logements. Dans la ville de Carspach, pour une population de 2 035 habitants, le parc immobilier équivaut à 882 habitations, soit 2,31 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 20,61 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 62,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,31 % sur cinq ans, contre 4,51 % dans la région Grand Est.
La population de Carspach est constituée de 33,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,50 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,82 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 0 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 50,66 % sur la commune. 607 familles vivent à Carspach. 50,25 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,06 % sont des familles monoparentales et 40,69 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 366 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,44 %. Les habitants de la ville de Carspach sont à 89,78 % des salariés en CDI et à 15,28 % des cadres. La commune du Haut-Rhin affiche un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et un taux de 11,52 % de taxe foncière. La ville cumule 741 euros/habitant de dette.