Prix au m2 de l'immobilier à Castans : derniers chiffres (11160)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Castans, le prix médian du m² est de 1 180 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 970 €/m². La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 70 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castans (11160)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %

La population de Castans est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 46,62 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,63 % sur l'agglomération. 79 ménages logent à Castans. 12,50 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 75,00 % sont des couples sans enfant et 12,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Aude affiche un taux de 22,38 % de taxe d'habitation et un taux de 28,26 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 120 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 556 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de Castans sont à 0,00 % des cadres et à 78,57 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Castans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,42 % des occupants de logements. De surcroît, Castans est un lieu de vacances vu que 48,78 % des logements sont des résidences secondaires. 46,34 % sont des résidences principales et 4,27 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Castans, pour une population de 133 personnes le parc immobilier se compose de 164 habitations. La dimension des logements est variée avec 9,21 % de 2 pièces, 5,26 % de studios et 23,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,29 % et un pourcentage d’appartements de 1,83 %.