Prix du m² immobilier à Lespinassière : derniers chiffres (11160)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 330 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Lespinassière. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 75 euros/m². Pour comparer, le département de l'Aude offre des parcelles dès 103 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix va de 1 437 €/m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Le prix des appartements varie de 1 212 euros du m2 pour l’ancien à 4 482 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespinassière (11160)	1 330 €/m2	-2 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %

La ville de Lespinassière possède 158 logements pour une population de 136 personnes. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,3 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Les habitants de Lespinassière sont 4 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,1 % de propriétaires. En outre, Lespinassière est un site de villégiature puisque 41,8 % des logements sont des résidences secondaires. 44,9 % sont des résidences principales et 13,3 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 25,4 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 35,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
74 ménages résident à Lespinassière. 62,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 37,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Lespinassière reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 47,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 610 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,0 % de taxe d'habitation et 54,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Lespinassière sont à 60,0 % des cadres et à 66,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 21,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 15 052 euros dans cette ville.