Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Amans-Soult : derniers chiffres (81240)

Dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet dont dépend la commune de Saint-Amans-Soult, le prix du m² est de 1 268 euros. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 180 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 330 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 48 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m². Les prix des appartements évoluent de 1 437 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 013 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Amans-Soult (81240)	1 268 €/m2	-4 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -2,1 % en cinq ans. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,9 %. Les habitants de Saint-Amans-Soult sont plus nombreux à être propriétaires (78,1 %). La taille des logements fluctue avec 36,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 44,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Amans-Soult propose 897 logements à ses 1 524 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 25 km², la densité de population est de 62 hab/km². De plus, 10,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,9 % sont des résidences principales.
677 ménages habitent à Saint-Amans-Soult. 54,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,3 % sont des familles monoparentales et 33,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur l'agglomération. Saint-Amans-Soult reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,8 % de la population. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. Par ailleurs, 82,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Amans-Soult sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 064 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 55,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 553 euros/habitant.