Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-Durban : derniers chiffres (09420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 185 euros dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées dont dépend la commune de Castelnau-Durban. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 27 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-Durban (09420)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %

Les résidents de Castelnau-Durban sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,89 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 16,17 % de 3 pièces, 1,70 % de studios et 45,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,28 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,09 %. Sinon 65,83 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Castelnau-Durban, pour une population de 458 habitants le parc immobilier se compose de 357 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,27 habitant par logement. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 34 hab/km2.
Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 231 ménages résident à Castelnau-Durban. 37,19 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,59 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,40 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Castelnau-Durban reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,68 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,91 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Castelnau-Durban sont à 81,20 % des salariés en CDI et à 2,37 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 17 828 euros dans cette ville. La commune de l'Ariège affiche 10,17 % de taxe d'habitation et 34,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 404 € par habitant.