Prix au m2 de l'immobilier à Montseron : derniers chiffres (09240)

Le prix du m² est de 1 185 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se situe la commune de Montseron. La valeur des terrains tourne aux environs de 27 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montseron (09240)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %

Montseron reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,02 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,89 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montseron résident 27 familles. 40,74 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,74 % sont des familles monoparentales et 18,52 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 139 € par habitant. La commune de l'Ariège affiche 8,81 % de taxe d'habitation et 25,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,42 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,53 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 118 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 75,00 % des habitants salariés de la ville de Montseron sont en CDI et 11,90 % sont des cadres.
Ensuite, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 60,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Montseron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,2 % des occupants de logements. À Montseron, le parc immobilier est constitué de 92 habitations pour 103 habitants. La superficie des habitations varie avec 12,5 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se caractérise aussi par une part de maisons de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 13,0 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.