Prix du m² immobilier à Castels et Bézenac : derniers chiffres (24220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 573 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède où se trouve la commune de Castels et Bézenac. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 15 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castels et Bézenac (24220)	1 573 €/m2	+3 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %

Dans la ville de Castels et Bézenac, pour une population de 805 habitants, le parc immobilier se compose de 628 habitations. Les habitants de Castels et Bézenac sont 80,48 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,21 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. En outre, 2,87 % des habitations sont des logements vacants et 59,55 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,53 %. La dimension des habitations est variée avec 28,61 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 48,66 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Castels et Bézenac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Castels et Bézenac vivent 373 ménages. 63,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,4 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 394 euros dans cette ville. De plus, 11,0 % des habitants de la ville de Castels et Bézenac sont des cadres et 77,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,6 %. La commune de la Dordogne affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 31,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 114 euros/habitant.