Prix au m2 de l'immobilier à Castels et Bézenac : derniers chiffres (24220)

Dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède où se situe la commune de Castels et Bézenac, le prix du m² est de 1 581 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 15 euros du mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castels et Bézenac (24220)	1 581 €/m2	-9 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %

Les habitants de Castels et Bézenac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements. La ville de Castels et Bézenac offre 628 habitations à ses 805 habitants. La densité de population est de 34 habitants par km² avec une superficie de 24 km2. En outre, 59,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 6,1 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,2 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %.

La population de Castels et Bézenac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Castels et Bézenac résident 236 familles. 30,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 63,6 % sont des couples sans enfant et 6,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur la commune. De surcroît, 11,0 % des habitants de Castels et Bézenac sont des cadres et 77,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 394 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 114 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,0 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.