Prix au m2 de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda : derniers chiffres (24200)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 770 euros net vendeur dans la ville de Sarlat-la-Canéda. La tendance est au déclin sur le dernier semestre avec -100,0 % de baisse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 590 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 900 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,25 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Sarlat-la-Canéda sont 52,27 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 24,56 % de 3 pièces, 2,77 % de studios et 31,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 63,74 % et un pourcentage d’appartements de 35,16 %. Dans la ville de Sarlat-la-Canéda, le parc immobilier rassemble 6 607 logements pour une population de 8 816 personnes. Avec un territoire de 47 km², la densité de population est de 187 hab/km². Ensuite, 11,61 % des habitations sont des logements vacants et 70,36 % sont des résidences principales.
Sarlat-la-Canéda est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,9 % de la population. Les étudiants constituent 3,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Sarlat-la-Canéda habitent 4 651 ménages. 53,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,1 % sont des familles monoparentales et 27,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 1 529 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,6 % de taxe d'habitation et 41,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 82,9 % des habitants salariés de la ville de Sarlat-la-Canéda sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 867 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 18,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Sarlat-la-Canéda est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".