Prix au m2 de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda : derniers chiffres (24200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 603 euros dans la ville de Sarlat-la-Canéda. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -7,61 % de diminution. La valeur des terrains tourne aux alentours de 17 euros du m². En comparaison, le département de la Dordogne propose des parcelles à partir de 13 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %

À Sarlat-la-Canéda, le parc immobilier est constitué de 6 612 logements pour une population de 8 786 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,33 habitant par logement. La densité de population est de 187 habitants/km2 pour un territoire de 47 km². Les résidents de Sarlat-la-Canéda sont 52,22 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,25 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 70,37 % des logements sont des résidences principales et 11,62 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,29 % de 2 pièces, 2,79 % de studios et 31,27 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Sarlat-la-Canéda habitent 2 498 familles. 26,82 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 54,04 % sont des couples sans enfant et 19,14 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Sarlat-la-Canéda est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,03 % des habitants. Les étudiants représentent 3,44 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le revenu fiscal de référence y est de 24 076 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Sarlat-la-Canéda sont à 82,94 % des salariés en CDI et à 6,56 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,01 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 542 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 13,59 % de taxe d'habitation et 67,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sarlat-la-Canéda est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".