Prix au m2 de l'immobilier à Castelferrus : derniers chiffres (82100)

Dans la Communauté de communes Terres des Confluences, les prix des biens immobiliers sont de 1 408 euros/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 46 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelferrus (82100)	1 408 €/m2	+1 %
Castelsarrasin (82100)	1 457 €/m2	+5 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 217 €/m2	0 %
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %

145 familles vivent dans la ville de Castelferrus. 26,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,9 % sont des couples sans enfant. Castelferrus est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 7,0 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 704 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 55,0 % de taxe foncière. En outre, 13,8 % des habitants de la ville de Castelferrus sont des cadres et 78,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 778 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,7 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,9 %.

Dans la ville de Castelferrus, le parc immobilier est constitué de 226 logements pour 490 habitants, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 58 hab/km² avec un espace de 8 km2. Par ailleurs, 10,18 % des habitations sont des logements vacants et 88,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 27,64 % de 4 pièces, 0,50 % de studios et 54,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Castelferrus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,38 % des occupants de logements. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,54 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,87 % sur les cinq dernières années.