Prix au m2 de l'immobilier à Castéra-Verduzan : derniers chiffres (32410)

Le prix des biens immobiliers est de 1 557 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne où se situe la commune de Castéra-Verduzan. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 56 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castéra-Verduzan (32410)	1 557 €/m2	-4 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %
Condom (32100)	896 €/m2	-25 %
Auch (32000)	1 565 €/m2	-8 %
Lectoure (32700)	1 640 €/m2	+7 %
Eauze (32800)	1 164 €/m2	-2 %

La population de la ville de Castéra-Verduzan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population de la ville. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Castéra-Verduzan résident 298 familles. 25,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 60,7 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 549 euros/habitant. La commune du Gers affiche un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et un taux de 69,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 9,1 % des habitants de Castéra-Verduzan sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 677 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,5 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 8,4 %.

La superficie des logements fluctue avec 17,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se caractérise également par une part de maisons de 80,8 % et un pourcentage d’appartements de 18,8 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 14,6 % sur cinq ans. Dans la ville de Castéra-Verduzan, pour une population de 1 042 habitants le parc immobilier correspond à 616 logements. La densité de population est de 50 hab/km2 pour un territoire de 20 km2. Ensuite, 77,4 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Castéra-Verduzan sont plus nombreux à être propriétaires : 67,5 % que locataires.