Prix au m2 de l'immobilier à Castéra-Verduzan : derniers chiffres (32410)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne dont dépend la commune de Castéra-Verduzan, les prix des biens immobiliers sont de 1 620 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 50 euros/m². Le tarif des appartements anciens atteint 1 640 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 540 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castéra-Verduzan (32410)	1 620 €/m2	+11 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Cazaubon (32150)	1 380 €/m2	nc

La dimension des habitations est diversifiée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Castéra-Verduzan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,5 % des occupants de logements. La commune du Gers se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 81,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,5 %. Par ailleurs, 12,1 % des habitations sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Castéra-Verduzan, le parc immobilier est constitué de 579 habitations pour une population de 1 006 personnes. Pour une superficie de 20 km², la densité de population est de 50 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie.
Castéra-Verduzan reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,76 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Castéra-Verduzan habitent 287 familles. 25,78 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,94 % sont des familles monoparentales et 60,28 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,18 % sur l'agglomération. La commune du Gers affiche 18,50 % de taxe d'habitation et 35,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 237 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,65 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 22 929 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Castéra-Verduzan sont à 9,41 % des cadres et à 84,67 % des salariés en CDI.