Prix au m2 de l'immobilier à Cazaux : derniers chiffres (09120)

Dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes où se trouve la commune de Cazaux, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 409 euros le m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 49 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazaux (09120)	1 409 €/m2	+2 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Mirepoix (09500)	1 835 €/m2	+15 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de la ville a régressé de -4,17 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 8,33 % des habitations sont des logements vacants et 79,17 % sont des résidences principales. La ville de Cazaux concentre 24 habitations pour 45 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 5 habitants par km². La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,17 %. Les habitants de Cazaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,95 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,53 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,89 % d’habitations de 5 pièces et plus.

21 ménages habitent dans la ville de Cazaux. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,77 % sont des couples sans enfant et 69,23 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Cazaux est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,59 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 53,66 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Cazaux sont à 0,00 % des cadres et à 70,00 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 516 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,56 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,53 %. La commune de l'Ariège affiche un taux de 2,23 % de taxe d'habitation et un taux de 24,19 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 516 € par habitant.