Prix du m² immobilier à Champagnac-de-Belair : derniers chiffres (24530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 287 euros dans la Communauté de communes Dronne et Belle dont dépend la commune de Champagnac-de-Belair. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 15 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagnac-de-Belair (24530)	1 292 €/m2	-5 %
Champcevinel (24750)	1 928 €/m2	+11 %
Chancelade (24650)	1 770 €/m2	0 %
Trélissac (24750)	1 606 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 728 €/m2	-2 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 835 €/m2	+13 %

Dans la ville de Champagnac-de-Belair, le parc immobilier est constitué de 459 habitations pour une population de 783 personnes. La densité de population est de 42 habitants/km2 avec une superficie de 18 km². En outre, 5,45 % des logements sont des logements vacants et 74,51 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,80 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 45,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,44 % de nouveaux logements, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. Les résidents de Champagnac-de-Belair sont 76,32 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,36 %.

À Champagnac-de-Belair vivent 336 ménages. 36,77 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,73 % sont des familles monoparentales et 56,50 % sont des couples sans enfant. Champagnac-de-Belair reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,24 % de la population. Les étudiants constituent 2,14 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 53,20 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,26 % de taxe d'habitation et 44,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 803 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,00 %. Les habitants de Champagnac-de-Belair sont à 84,46 % des salariés en CDI et à 8,17 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 197 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.