Prix au m2 de l'immobilier à Champagnac-de-Belair : derniers chiffres (24530)

Dans la Communauté de communes Dronne et Belle où se situe la commune de Champagnac-de-Belair, les prix des biens immobiliers sont de 1 087 euros/m2. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 15 euros du m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagnac-de-Belair (24530)	1 087 €/m2	0 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Trélissac (24750)	1 565 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %

Ensuite, 74,5 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 16,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. Les habitants de Champagnac-de-Belair sont plus nombreux à être propriétaires (76,3 %). Dans la ville de Champagnac-de-Belair, le parc immobilier correspond à 459 logements pour une population de 783 personnes.

La population de Champagnac-de-Belair reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,2 % sur la commune. 223 familles résident à Champagnac-de-Belair. 36,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 6,7 % sont des familles monoparentales et 56,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 197 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Les habitants de la ville de Champagnac-de-Belair sont à 8,2 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 803 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière.