Prix au m2 de l'immobilier à Champfleur : derniers chiffres (72610)

Le prix des biens immobiliers est de 1 389 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Alençon où se trouve la commune de Champfleur. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 67 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champfleur (72610)	1 389 €/m2	+2 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %

Ensuite, 5,16 % des logements sont des logements vacants et 93,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Champfleur, pour une population de 1 303 personnes le parc immobilier rassemble 562 habitations. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 102 hab/km². Les résidents de Champfleur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,02 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 12,71 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 47,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -1,07 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,47 %.

Champfleur est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,2 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur l'agglomération. 523 ménages résident dans la ville de Champfleur. 41,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 52,2 % sont des couples sans enfant et 6,4 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 313 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière. Les habitants de Champfleur sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 12,9 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 586 euros dans cette ville.