Prix au m2 de l'immobilier à Bérus : derniers chiffres (72610)

Le prix médian du m² est de 890 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se situe la commune de Bérus. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 30 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bérus (72610)	890 €/m2	-13 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %

La gent féminine est plus présente avec 51,7 % sur la commune. Dans la ville de Bérus logent 138 familles. 55,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Bérus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 338 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 33,5 % de taxe foncière. De plus, 23,9 % des habitants de Bérus sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 34 276 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.

Par ailleurs, 92,86 % des logements sont des résidences principales et 5,10 % sont des logements vacants. À Bérus, pour une population de 434 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 196 logements, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 23,63 % de 4 pièces, 0,55 % de studios et 71,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -3,06 % sur cinq ans, contre 2,36 % dans le département de la Sarthe. Les habitants de Bérus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,21 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 99,49 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.