Prix du m² immobilier à Bérus : derniers chiffres (72610)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 198 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles dont dépend la commune de Bérus. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 30 euros le m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bérus (72610)	1 198 €/m2	+7 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	928 €/m2	+3 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %

Bérus est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 138 familles résident à Bérus. 55,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 276 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Bérus sont à 23,9 % des cadres et à 89,0 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Sa dette publique s'élève à 338 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,3 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a régressé de -3,1 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La taille des habitations est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bérus, pour une population de 434 personnes, le parc immobilier est constitué de 196 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 66 habitants par km². La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Bérus sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,8 % des occupants de logements.