Prix au m2 de l'immobilier à Champsac : derniers chiffres (87230)

Dans la Communauté de communes Ouest Limousin où se situe la commune de Champsac, les prix des biens immobiliers sont de 772 euros/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 9 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champsac (87230)	772 €/m2	-6 %
Saint-Mathieu (87440)	758 €/m2	-1 %
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 513 €/m2	+8 %
Verneuil-sur-Vienne (87430)	1 923 €/m2	+2 %
Isle (87170)	1 990 €/m2	+11 %

Avec 53,49 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Champsac est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,81 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,37 % la population de la ville. À Champsac vivent 212 familles. 33,02 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,08 % sont des familles monoparentales et 59,43 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 769 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,06 % de taxe d'habitation et 41,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 079 euros dans cette ville. Les habitants de Champsac sont à 90,86 % des salariés en CDI et à 5,14 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,45 %.

Les habitants de Champsac sont 86,31 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 6,80 % des habitations sont des logements vacants et 68,86 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,54 %. La taille des habitations est variable avec 38,54 % de 4 pièces, 0,32 % de studios et 47,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Champsac, le parc immobilier est constitué de 456 habitations pour 688 habitants. Avec un espace de 24 km², la densité de population est de 28 habitants/km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,32 % en cinq ans, contre 1,64 % dans le département de la Haute-Vienne.