Prix du m² immobilier à Châlus : derniers chiffres (87230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 381 euros le mètre carré dans la Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus où se situe la commune de Châlus. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 14 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châlus (87230)	1 267 €/m2	+16 %
Saint-Mathieu (87440)	802 €/m2	+14 %
Nexon (87800)	1 199 €/m2	nc
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 406 €/m2	+5 %
Rochechouart (87600)	1 174 €/m2	+3 %
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	1 232 €/m2	-8 %

Dans la ville de Châlus vivent 801 ménages. 31,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 57,0 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. La population de Châlus est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 54,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 920 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,1 %. Les habitants de Châlus sont à 7,6 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. La ville cumule 251 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Vienne affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Châlus, pour une population de 1 671 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 135 logements, soit une moyenne de 1,46 habitant par logement. La densité de population est de 58 hab/km2 avec une superficie de 28 km². La commune de la Haute-Vienne se qualifie également par une part de maisons de 85,90 % et un pourcentage d’appartements de 14,01 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,56 % sur cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 24,47 % de 3 pièces, 0,37 % de studios et 40,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,94 %. Sinon 70,57 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Châlus sont 194 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,28 % de propriétaires.