Prix au m2 de l'immobilier à Châlus : derniers chiffres (87230)

Dans la Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus dont dépend la commune de Châlus, le prix des biens immobiliers est de 1 381 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 14 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Vienne offre des parcelles à partir de 39 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châlus (87230)	1 381 €/m2	+22 %
Saint-Mathieu (87440)	758 €/m2	-1 %
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 513 €/m2	+8 %
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	1 419 €/m2	+11 %
Isle (87170)	1 990 €/m2	+11 %

Les habitants de Châlus sont 194 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,3 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,0 %. La ville de Châlus concentre 1 135 habitations pour 1 671 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,6 % en cinq ans, contre 1,6 % dans le département de la Haute-Vienne. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,9 %. Sinon 70,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des habitations varie avec 24,5 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 54,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Châlus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,56 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Châlus résident 453 familles. 56,95 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,92 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 251 euros par habitant. La commune de la Haute-Vienne affiche 12,55 % de taxe d'habitation et 39,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 20 920 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,05 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 82,37 % des habitants salariés de Châlus sont en CDI et 7,63 % sont des cadres.