Prix au m2 de l'immobilier à Chaource : derniers chiffres (10210)

Dans la Communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance où se situe la commune de Chaource, le prix du m2 est de 835 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 10 euros le m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaource (10210)	835 €/m2	-8 %
Bar-sur-Seine (10110)	889 €/m2	+3 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 893 €/m2	0 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %

À Chaource, pour une population de 1 012 personnes le parc immobilier est constitué de 569 habitations, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Aube se distingue ensuite par une part de maisons de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,1 %. La superficie des logements est diversifiée avec 15,2 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a régressé de -5,8 % sur les cinq dernières années, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Les résidents de Chaource sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,7 % des occupants de logements. De plus, 81,2 % des logements sont des résidences principales et 14,8 % sont des logements vacants.

À Chaource logent 462 ménages. 53,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. Chaource reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,6 %. Les habitants de la ville de Chaource sont à 3,6 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 171 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 22,2 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 679 euros/habitant.