Prix au m2 de l'immobilier à Chappes : derniers chiffres (63720)

Le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans où se trouve la commune de Chappes. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 135 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles à partir de 60 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 1 765 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 380 euros du m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chappes (63720)	1 710 €/m2	-11 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %
Pont-du-Château (63430)	2 090 €/m2	+4 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Aulnat (63510)	1 837 €/m2	+3 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

La gent féminine est plus présente avec 50,09 % sur l'agglomération. Dans la ville de Chappes habitent 645 ménages. 11,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,82 % sont des couples sans enfant et 50,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Chappes sont à 32,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,94 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,71 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 275 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,91 % de taxe d'habitation et 32,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 91,15 % des habitants salariés de la ville de Chappes sont en CDI et 16,22 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,05 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 563 euros dans cette ville.

En outre, 4,68 % des habitations sont des logements vacants et 94,88 % sont des résidences principales. Les habitants de Chappes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,48 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 10,94 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,90 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,19 % sur les cinq dernières années, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. À Chappes, les 1 609 habitants de la ville se répartissent dans 684 logements, soit une moyenne de 2,36 habitants par logement.