Prix du m² immobilier à Chappes : derniers chiffres (63720)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans où se situe la commune de Chappes, le prix du m² est estimé à 2 095 euros net vendeur. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 135 €/m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des terrains dès 60 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 101 €/m² pour les anciennes demeures à 2 380 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chappes (63720)	2 095 €/m2	+12 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Pont-du-Château (63430)	1 881 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Aulnat (63510)	1 906 €/m2	-4 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %

645 ménages logent à Chappes. 37,82 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,70 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,09 % sur l'agglomération. La population de la ville de Chappes comprend 32,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,94 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,05 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Les habitants de Chappes sont à 16,22 % des cadres et à 91,15 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 33 563 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,91 % de taxe d'habitation et un taux de 32,26 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 275 euros/habitant.

La ville de Chappes offre 684 habitations à ses 1 609 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 161 hab/km² avec une surface de 10 km². Les résidents de Chappes sont 84,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 33,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 94,9 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,2 % en cinq ans.