Prix du m² immobilier à Riom : derniers chiffres (63200)

Dans la ville de Riom, le prix médian du m² est de 1 705 euros net vendeur. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -1,33 % de déperdition. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 141 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Aulnat (63510)	1 906 €/m2	-4 %

À Riom, le parc immobilier rassemble 10 538 habitations pour 18 680 habitants. Pour une superficie de 32 km2, la densité de population est de 595 habitants/km2. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 47,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,8 %. La superficie des logements est diversifiée avec 27,9 % de 4 pièces, 4,2 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 11,9 % des habitations sont des logements vacants et 85,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville ne possède que 19,0 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Riom sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,4 % des occupants de logements.

Les femmes sont plus présentes avec 52,9 % sur la commune. Les habitants de Riom sont à 17,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,2 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. À Riom logent 8 892 ménages. 35,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 41,6 % sont des couples sans enfant et 22,7 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 558 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,5 % de taxe d'habitation et 46,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 516 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %. De plus, 85,1 % des habitants salariés de Riom sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Riom est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".