Prix du m² immobilier à Gerzat : derniers chiffres (63360)

Dans la ville de Gerzat, le prix des biens immobiliers est de 1 878 euros/m² sur le dernier trimestre. La tendance est à la régression depuis six mois avec -2,7 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gerzat (63360)	1 852 €/m2	-6 %
Cébazat (63118)	1 666 €/m2	-25 %
Aulnat (63510)	1 977 €/m2	+11 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 071 €/m2	-2 %
Lempdes (63370)	2 072 €/m2	+7 %
Pont-du-Château (63430)	2 461 €/m2	+22 %

La superficie des habitations est variable avec 10,0 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 32,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gerzat sont 1 649 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,8 % de propriétaires. À Gerzat, le parc immobilier rassemble 5 022 logements pour 10 268 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une superficie de 16 km², la densité de population est de 634 hab/km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,4 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 91,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 61,0 % et un pourcentage d’appartements de 38,5 %.

La population de la ville de Gerzat se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 4 628 ménages habitent dans la ville de Gerzat. 18,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,3 % sont des couples sans enfant et 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 41,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 589 euros par habitant. En outre, 9,6 % des habitants de la ville de Gerzat sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 314 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.