Prix au m2 de l'immobilier à Charbonnières-les-Bains : derniers chiffres (69260)

Dans la Métropole de Lyon dont dépend la commune de Charbonnières-les-Bains, le prix médian du m2 est de 4 080 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 3 860 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 950 euros du m² pour les maisons récentes. Les prix des appartements varient de 4 120 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 460 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 380 €/m². Pour comparer, le département du Rhône propose des parcelles à partir de 320 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charbonnières-les-Bains (69260)	4 200 €/m2	0 %
Tassin-la-Demi-Lune (69160)	4 430 €/m2	+4 %
Écully (69130)	4 470 €/m2	+3 %
Dardilly (69570)	4 370 €/m2	+17 %
Craponne (69290)	4 310 €/m2	+6 %
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)	4 370 €/m2	nc

La population de Charbonnières-les-Bains est constituée de 31,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,81 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,16 % la population de la ville. 2 265 ménages résident à Charbonnières-les-Bains. 45,75 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,46 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,78 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,07 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,76 % de taxe d'habitation et 10,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 288 € par habitant de dette publique. En outre, 39,96 % des habitants de Charbonnières-les-Bains sont des cadres et 88,15 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 4 159 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,62 %.
À Charbonnières-les-Bains, les 5 170 habitants de la ville se partagent 2 555 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 1 239 habitants par km2. Les résidents de Charbonnières-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,9 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 9,9 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 13,5 % sur cinq ans. De plus, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. La commune du Rhône se qualifie ensuite par une part de maisons de 52,8 % et un pourcentage d’appartements de 46,9 %.