Prix au m2 de l'immobilier à Osny : derniers chiffres (95520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 942 €/m² dans la ville d'Osny. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -6,8 % de perte. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 082 €/m² pour l’ancien à 5 462 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	+5 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	3 166 €/m2	-3 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %

Les habitants d'Osny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,2 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,1 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La taille des habitations est variable avec 23,4 % de 4 pièces, 3,5 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 94,1 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons de 58,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,2 %. L'habitat de la ville a progressé de 6,9 % sur cinq ans. À Osny, pour une population de 17 471 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 6 621 habitations.

La population de la ville d'Osny est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,63 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Les hommes sont mieux représentés avec 51,86 % sur l'agglomération. 6 274 ménages habitent dans la ville d'Osny. 15,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,25 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 629 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 23,22 % des habitants d'Osny sont des cadres et 87,55 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,79 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Sa dette publique s'élève à 1 045 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 13,75 % de taxe d'habitation et un taux de 42,18 % de taxe foncière.