Prix du m² immobilier à Osny : derniers chiffres (95520)

À Osny, le prix des biens immobiliers est de 3 315 euros du m2 pour le dernier trimestre. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 9,99 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 256 euros le m² pour l’ancien à 5 462 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Osny (95520)	3 315 €/m2	+10 %
Pontoise (95000)	2 876 €/m2	+6 %
Cergy (95000)	3 016 €/m2	-1 %
Vauréal (95490)	3 530 €/m2	-4 %
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	2 944 €/m2	-6 %
Courdimanche (95800)	3 130 €/m2	-7 %

Osny reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,6 % de la population. Les étudiants constituent 6,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 1 lycée. La gent masculine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. 6 274 ménages résident à Osny. 15,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,2 % sont des couples sans enfant. La commune du Val-d'Oise affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 045 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville d'Osny sont à 23,2 % des cadres et à 87,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 629 euros dans cette ville.
La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 58,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,2 %. La superficie des habitations est variée avec 19,6 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 16,1 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Par ailleurs, 94,1 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Les résidents d'Osny sont 2 082 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,2 % de propriétaires. La ville d'Osny concentre 6 621 logements pour une population de 17 471 personnes, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 1 390 habitants par km2. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 6,9 % en cinq ans.