Prix du m² immobilier à Châtenay-Malabry : derniers chiffres (92290)

Le prix des biens immobiliers est de 4 692 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre à Châtenay-Malabry. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 8,76 % d'augmentation. Les prix des appartements oscillent de 4 692 euros le m² pour l’ancien à 6 447 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtenay-Malabry (92290)	4 692 €/m2	+9 %
Le Plessis-Robinson (92350)	5 056 €/m2	-5 %
Sceaux (92330)	6 073 €/m2	+3 %
Fontenay-aux-Roses (92260)	4 121 €/m2	+1 %
Clamart (92140)	5 754 €/m2	+8 %
Antony (92160)	4 952 €/m2	-1 %

À Châtenay-Malabry vivent 14 784 ménages. 43,77 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 21,94 % sont des familles monoparentales et 34,29 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,36 % sur l'agglomération. Châtenay-Malabry est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,17 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 39 645 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. De plus, 34,84 % des habitants de la ville de Châtenay-Malabry sont des cadres et 87,45 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,02 % de taxe d'habitation et 26,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 628 € par habitant.

Les résidents de Châtenay-Malabry sont plus nombreux à être locataires (55,8 %). La ville possède 36,4 % d'habitations à loyer modéré. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. À Châtenay-Malabry, pour une population de 35 490 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 16 224 logements. La densité de population est de 5 356 hab/km² avec une superficie de 6 km2. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prééminence des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 10,5 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 33,0 % de 3 pièces, 7,3 % de studios et 15,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,7 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.