Prix au m2 de l'immobilier à Châtenay-Malabry : derniers chiffres (92290)

Le prix médian du m² est de 4 750 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Châtenay-Malabry. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 4,6 % de croissance. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 680 €/m² pour l’ancien à 6 480 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtenay-Malabry (92290)	5 310 €/m2	+3 %
Le Plessis-Robinson (92350)	5 920 €/m2	+3 %
Sceaux (92330)	6 980 €/m2	-2 %
Fontenay-aux-Roses (92260)	5 190 €/m2	-1 %
Clamart (92140)	6 430 €/m2	+3 %
Antony (92160)	5 560 €/m2	-1 %

Les résidents de Châtenay-Malabry sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 42,52 % des occupants de logements. La ville possède 36,15 % de HLM. De plus, 5,87 % des logements sont des logements vacants et 92,61 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune des Hauts-de-Seine se distingue aussi par la prééminence des appartements : 87,43 %, accordant une faible place aux maisons, seulement 11,26 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,06 % en cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,51 % de 4 pièces, 7,80 % de studios et 15,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Châtenay-Malabry, les 34 170 habitants de la ville se répartissent dans 15 551 habitations, ce qui représente 2,20 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 5 356 habitants/km2 pour un espace de 6 km².
À Châtenay-Malabry logent 9 023 familles. 20,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,79 % sont des couples sans enfant et 44,64 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Châtenay-Malabry reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,94 % des habitants. Les étudiants constituent 10,11 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Les habitants de Châtenay-Malabry sont à 32,20 % des cadres et à 87,39 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 147 euros dans cette ville. La commune des Hauts-de-Seine affiche 22,02 % de taxe d'habitation et 19,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 607 euros par habitant de dette.