Prix du m² immobilier à Clamart : derniers chiffres (92140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 5 754 €/m² net vendeur dans la ville de Clamart. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 8,2 % de croissance. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 5 415 euros/m2 pour l’ancien à 6 853 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clamart (92140)	5 754 €/m2	+8 %
Le Plessis-Robinson (92350)	5 056 €/m2	-5 %
Meudon (92190)	5 333 €/m2	-4 %
Fontenay-aux-Roses (92260)	4 121 €/m2	+1 %
Châtillon (92320)	5 418 €/m2	+2 %
Issy-les-Moulineaux (92130)	7 315 €/m2	-1 %

Les résidents de Clamart sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,77 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 21,30 % de 4 pièces, 9,41 % de studios et 20,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,05 % des logements sont des résidences principales et 6,25 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Clamart, pour une population de 56 882 personnes, le parc immobilier correspond à 25 857 logements, ce qui représente 2,11 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 9 km2, la densité de population est de 6 035 habitants/km². Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,60 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La commune des Hauts-de-Seine se caractérise aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons, seulement 26,70 %. L'agglomération possède 25,39 % de HLM.

La population de la ville de Clamart est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,90 % des habitants. Les étudiants composent à 7,45 % la population de la ville. Côté services, la ville possède 23 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 52,54 % sur l'agglomération. 14 429 familles logent dans la ville de Clamart. 34,75 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,76 % sont des familles monoparentales et 46,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Clamart sont à 37,58 % des cadres et à 86,81 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le salaire net moyen y est de 3 862 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 2 133 euros/habitant. La commune des Hauts-de-Seine affiche 21,54 % de taxe d'habitation et 22,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.