Prix du m² immobilier à Chemazé : derniers chiffres (53200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier, le prix du m² est évalué à 1 662 €/m2. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 64 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chemazé (53200)	1 662 €/m2	+5 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 773 €/m2	+4 %
Craon (53400)	1 389 €/m2	-4 %
Quelaines-Saint-Gault (53360)	1 384 €/m2	nc
Renazé (53800)	1 058 €/m2	+2 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %

527 ménages vivent à Chemazé. 54,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 37,5 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Chemazé est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants représentent 5,3 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. Par ailleurs, 84,8 % des habitants salariés de la ville de Chemazé sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 744 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. La commune de la Mayenne affiche 20,3 % de taxe d'habitation et 48,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 470 euros par habitant.

Les habitants de Chemazé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,81 % des occupants de logements. La ville de Chemazé offre 585 logements à ses 1 363 habitants. Pour une superficie de 39 km², la densité de population est de 36 habitants par km². La taille des logements est variable avec 22,10 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 61,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,42 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Mayenne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %. Par ailleurs, 89,74 % des habitations sont des résidences principales et 8,38 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.