Prix de l'immobilier à Ménil (53200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier, dont fait partie la commune de Ménil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ménil
Evolution des prix immobiliers à Ménil
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Appartements et maisons Ménil (53200) Mayenne Prix au m2 1 100 €/m2 1 120 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 100 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier où se situe la commune de Ménil. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 130 euros le m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Ménil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ménil (53200) Mayenne Maisons anciennes 1 130 €/m2 1 170 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Ménil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ménil (53200) 1 100 €/m2 -8 % Château-Gontier (53200) 1 240 €/m2 +5 % Laval (53000) 1 500 €/m2 +22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Les résidents de Ménil sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,2 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 27,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,3 % dans le département de la Mayenne. À Ménil, le parc immobilier correspond à 431 logements pour une population de 987 personnes.
Ménil est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,08 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 281 familles vivent dans la ville de Ménil. 52,31 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,57 % sont des couples sans enfant et 7,12 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,56 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 393 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,56 % de taxe d'habitation et 19,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Ménil sont à 6,26 % des cadres et à 87,19 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 810 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,54 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 8,19 %.
Villes proches de Ménil
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| Appartements et maisons | Ménil (53200) | Mayenne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ménil (53200) | Mayenne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 130 €/m2 | 1 170 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ménil (53200) | 1 100 €/m2 | -8 % |
| Château-Gontier (53200) | 1 240 €/m2 | +5 % |
| Laval (53000) | 1 500 €/m2 | +22 % |
La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Les résidents de Ménil sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,2 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 27,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,3 % dans le département de la Mayenne. À Ménil, le parc immobilier correspond à 431 logements pour une population de 987 personnes.
Ménil est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,08 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 281 familles vivent dans la ville de Ménil. 52,31 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,57 % sont des couples sans enfant et 7,12 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,56 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 393 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,56 % de taxe d'habitation et 19,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Ménil sont à 6,26 % des cadres et à 87,19 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 810 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,54 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 8,19 %.