Prix du m² immobilier à Ménil : derniers chiffres (53200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 662 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier où se trouve la commune de Ménil. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 64 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménil (53200)	1 662 €/m2	+5 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 773 €/m2	+4 %
Quelaines-Saint-Gault (53360)	1 384 €/m2	nc
Craon (53400)	1 389 €/m2	-4 %
Renazé (53800)	1 058 €/m2	+2 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %

La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons de 96,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,14 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -2,02 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 24,36 % de 4 pièces, 0,77 % de studios et 63,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 87,44 % des logements sont des résidences principales et 5,83 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Ménil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,72 % des occupants de logements. À Ménil, pour une population de 907 personnes, le parc immobilier équivaut à 446 logements, ce qui représente 2,00 habitants par logement en moyenne.

Avec 51,23 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 271 familles habitent dans la ville de Ménil. 42,44 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 52,03 % sont des couples sans enfant et 5,54 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Ménil se compose de 32,06 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,10 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,80 % la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,63 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Les habitants de la ville de Ménil sont à 85,76 % des salariés en CDI et à 10,37 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 814 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 472 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,30 % de taxe d'habitation et 42,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.