Prix au m2 de l'immobilier à Chepniers : derniers chiffres (17210)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 130 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se situe la commune de Chepniers. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 110 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 20 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chepniers (17210)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,95 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Chepniers, le parc immobilier correspond à 374 logements pour une population de 640 personnes, ce qui représente 1,71 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 28 km2, la densité de population est de 23 habitants/km². La taille des logements est diversifiée avec 3,65 % de 2 pièces, 0,33 % de studios et 44,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 12,83 % des habitations sont des logements vacants et 80,48 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Chepniers sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,06 % de propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 97,33 % et un pourcentage d’appartements de 1,34 %.

À Chepniers logent 191 familles. 34,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 66,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Chepniers reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,7 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 52,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 20 805 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 83,7 % des habitants salariés de Chepniers sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,4 %. La ville cumule 497 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière.