Prix au m2 de l'immobilier à Chéu : derniers chiffres (89600)

Les prix des biens immobiliers sont de 885 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Serein et Armance. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 35 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chéu (89600)	885 €/m2	-15 %
Saint-Florentin (89600)	693 €/m2	+11 %
Migennes (89400)	1 084 €/m2	+4 %
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Tonnerre (89700)	884 €/m2	-9 %
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %

229 ménages logent à Chéu. 18,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,38 % sont des couples sans enfant et 41,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Chéu reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,86 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 51,93 % sur l'agglomération. La commune de l'Yonne affiche 16,28 % de taxe d'habitation et 27,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 671 € par habitant de dette publique. De plus, 82,14 % des habitants salariés de Chéu sont en CDI et 3,68 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 373 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,12 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,60 %.

Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La superficie des logements est diversifiée avec 13,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Ensuite, 10,0 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Chéu, pour une population de 532 habitants, le parc immobilier équivaut à 260 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 74 hab/km². Les habitants de Chéu sont 82,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.