Prix du m² immobilier à Cheust : derniers chiffres (65100)

Dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées où se trouve la commune de Cheust, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 412 euros le m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 566 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 133 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas. Le tarif des appartements oscille de 1 311 euros du m2 pour l’ancien à 4 839 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 54 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheust (65100)	1 412 €/m2	+4 %
Lourdes (65100)	1 269 €/m2	+8 %
Argelès-Gazost (65400)	2 215 €/m2	+14 %
Bagnères-de-Bigorre (65200)	2 029 €/m2	+11 %
Odos (65310)	1 809 €/m2	+7 %
Juillan (65290)	1 564 €/m2	+9 %

À Cheust, le parc immobilier de la ville se compose de 72 habitations pour une population de 86 personnes, c'est à dire 1,19 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 4,17 % des logements sont des logements vacants et 58,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Cheust sont plus nombreux à être propriétaires : 80,95 % que locataires. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -5,56 % en cinq ans. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,94 %. La dimension des habitations est variée avec 7,14 % de 2 pièces, 2,38 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus présente avec 54,65 % sur l'agglomération. 30 familles logent dans la ville de Cheust. 33,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 16,67 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,00 % sont des couples sans enfant. Cheust reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,53 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,45 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. De plus, 25,00 % des habitants de Cheust sont des cadres et 71,43 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 18,60 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 661 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 332 € par habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 2,99 % de taxe d'habitation et 27,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.