Prix du m² immobilier à Cipières : derniers chiffres (06620)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 5 140 euros/m² dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis dont dépend la commune de Cipières. L'éventail des prix des maisons passe de 5 574 €/m2 pour les maisons anciennes à 7 046 euros le m² pour les maisons neuves. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 277 euros du m2. En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des parcelles à partir de 212 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 5 036 euros le m² pour l’ancien à 6 689 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cipières (06620)	5 140 €/m2	+3 %
Gréolières (06620)	1 804 €/m2	0 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	2 993 €/m2	-11 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 703 €/m2	-1 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 580 €/m2	-4 %
Le Rouret (06650)	4 789 €/m2	+3 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Cipières vivent 211 ménages. 35,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 51,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Cipières comprend 13,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,5 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,6 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 758 euros par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 21 699 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Cipières sont à 77,5 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %.

La dimension des habitations fluctue avec 24,02 % de 3 pièces, 3,43 % de studios et 26,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,97 % des habitations sont des logements vacants et 63,35 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 61,49 % et un pourcentage d’appartements de 37,89 %. Les résidents de Cipières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,06 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 4,97 % sur les cinq dernières années. À Cipières, le parc immobilier rassemble 322 habitations pour 398 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,24 habitant par logement.