Prix du m² immobilier à Gourdon : derniers chiffres (06620)

Le prix du mètre carré est de 5 140 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se situe la commune de Gourdon. Le prix des terrains nus est défini à partir de 277 euros/m2. Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles à partir de 212 euros du m². Le prix des appartements varie de 5 036 euros/m2 pour l’ancien à 6 689 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 5 574 euros le m² pour les maisons anciennes à 7 046 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (06620)	5 140 €/m2	+3 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	2 993 €/m2	-11 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 580 €/m2	-4 %
Le Rouret (06650)	4 789 €/m2	+3 %
Grasse (06130)	3 059 €/m2	+1 %
Opio (06650)	5 934 €/m2	nc

Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Gourdon sont à 13,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,4 % de la population de la ville. 172 ménages vivent à Gourdon. 14,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,4 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 28 780 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. Par ailleurs, 85,6 % des habitants salariés de la ville de Gourdon sont en CDI et 30,1 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 104 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 13,3 % des logements sont des logements vacants et 70,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 21,1 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 35,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gourdon sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,1 % de propriétaires. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,6 % et un pourcentage d’appartements de 19,8 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements. À Gourdon, le parc immobilier rassemble 248 habitations pour une population de 365 personnes. La densité de population est de 17 hab/km² avec une surface de 23 km2.