Prix au m2 de l'immobilier à Gourdon : derniers chiffres (06620)

Dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis dont dépend la commune de Gourdon, le prix du mètre carré est de 4 700 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 580 euros du m2 pour l’ancien à 5 910 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains tourne aux alentours de 220 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 5 380 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (06620)	4 700 €/m2	-1 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 550 €/m2	-4 %
Grasse (06130)	2 910 €/m2	-4 %
Roquefort-les-Pins (06330)	4 720 €/m2	-6 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 550 €/m2	nc
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %

177 ménages logent dans la ville de Gourdon. 52,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,6 % sont des familles monoparentales et 32,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gourdon sont à 15,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 52,3 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 862 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Gourdon sont à 12,8 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. La ville cumule 3 622 euros/habitant de dette publique. La commune des Alpes-Maritimes affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 5,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements varie avec 20,2 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 23,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. De surcroît, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 70,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Gourdon concentre 251 habitations pour 373 habitants. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 17 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Gourdon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,1 % des occupants de logements.