Prix au m2 de l'immobilier à Gourdon : derniers chiffres (06620)

Dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se trouve la commune de Gourdon, le prix médian du m² est de 5 036 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 5 010 euros du m² pour l’ancien à 6 335 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 277 euros le m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 5 630 euros/m2 pour les demeures anciennes à 7 046 euros du mètre carré pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (06620)	5 036 €/m2	+2 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 954 €/m2	0 %
Le Rouret (06650)	4 580 €/m2	-10 %
Grasse (06130)	3 044 €/m2	-3 %
Roquefort-les-Pins (06330)	5 353 €/m2	-11 %

Dans la ville de Gourdon logent 106 familles. 42,45 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 43,40 % sont des couples sans enfant et 14,15 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,82 % sur la commune. Les habitants de Gourdon sont à 13,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,26 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La ville cumule 1 104 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,84 % de taxe d'habitation et 18,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 780 euros dans cette ville. De plus, 30,12 % des habitants de Gourdon sont des cadres et 85,61 % sont des salariés en CDI.
La dimension des logements est variable avec 14,86 % de 2 pièces, 2,86 % de studios et 35,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,40 % de nouveaux logements, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. La ville de Gourdon offre 248 habitations à ses 365 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,48 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 17 habitants/km². La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons de 78,63 % et un pourcentage d’appartements de 19,76 %. Les résidents de Gourdon sont 43 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,14 % de propriétaires. En outre, 70,56 % des logements sont des résidences principales et 13,31 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.