Prix au m2 de l'immobilier au Rouret : derniers chiffres (06650)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 4 700 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis dont dépend la commune du Rouret. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 580 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 910 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 5 380 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 220 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés dès 200 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Rouret (06650)	4 700 €/m2	-1 %
Roquefort-les-Pins (06330)	4 720 €/m2	-6 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 550 €/m2	-4 %
Valbonne (06560)	5 250 €/m2	+7 %
Grasse (06130)	2 910 €/m2	-4 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %

Au Rouret, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 042 logements pour 4 072 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 558 hab/km2 avec une surface de 7 km². La taille des habitations est variable avec 10,3 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 5,1 % sur cinq ans, contre 3,3 % dans le département des Alpes-Maritimes. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 84,9 % et un pourcentage d’appartements de 14,7 %. Les habitants du Rouret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements. Par ailleurs, 82,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants.

Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville du Rouret résident 1 685 ménages. 42,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,7 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville du Rouret sont à 31,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière. La ville cumule 685 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 43 422 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,3 %. Les habitants du Rouret sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 31,0 % des cadres.