Prix au m2 de l'immobilier à Clairac : derniers chiffres (47320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 100 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 20 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 100 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 950 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clairac (47320)	1 100 €/m2	-3 %
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %
Aiguillon (47190)	900 €/m2	nc
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	960 €/m2	nc
Marmande (47200)	1 330 €/m2	+2 %

700 familles résident à Clairac. 40,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 12,1 % sont des familles monoparentales et 47,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Clairac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 563 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 7,9 % des habitants de la ville de Clairac sont des cadres et 75,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 19,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 351 € par habitant.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,30 % en cinq ans, contre 2,90 % dans le département du Lot-et-Garonne. Les habitants de Clairac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,23 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 34,22 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 42,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Clairac regroupe 1 443 habitations pour une population de 2 594 personnes, ce qui représente 1,80 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 34 km2, la densité de population est de 77 hab/km². La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 86,14 % et un pourcentage d’appartements de 12,68 %. Par ailleurs, 10,88 % des habitations sont des logements vacants et 80,60 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.