Prix de l'immobilier à Clairac (47320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, dont fait partie la commune de Clairac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Clairac
Evolution des prix immobiliers à Clairac
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Appartements et maisons Clairac (47320) Lot-et-Garonne Prix au m2 990 €/m2 1 110 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 990 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Clairac. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 960 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 10 euros le m2.
Prix m2 maison à Clairac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Clairac (47320) Lot-et-Garonne Maisons anciennes 960 €/m2 1 060 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Clairac
Terrains
10 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Clairac (47320) Lot-et-Garonne Prix au m2 10 €/m2 20 €/m2
Prix immobiliers à Clairac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Clairac (47320) 990 €/m2 -17 % Tonneins (47400) 980 €/m2 +5 % Marmande (47200) 1 000 €/m2 -16 % Le Passage (47520) 1 440 €/m2 +4 % Agen (47000) 1 070 €/m2 -11 % Villeneuve-sur-Lot (47300) 860 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Clairac, pour une population de 2 612 habitants le parc immobilier correspond à 1 381 habitations. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,21 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les résidents de Clairac sont plus nombreux à être propriétaires : 67,21 % que locataires. La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 85,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,05 %. Ensuite, 12,82 % des habitations sont des logements vacants et 80,38 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 31,53 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 42,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Clairac résident 725 familles. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,5 % sont des familles monoparentales. Clairac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 575 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,4 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Clairac sont à 78,2 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 767 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 12,0 %.
Villes proches de Clairac
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| Appartements et maisons | Clairac (47320) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 990 €/m2 | 1 110 €/m2 |
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| Prix au m2 | Clairac (47320) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 060 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Clairac (47320) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 10 €/m2 | 20 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Clairac (47320) | 990 €/m2 | -17 % |
| Tonneins (47400) | 980 €/m2 | +5 % |
| Marmande (47200) | 1 000 €/m2 | -16 % |
| Le Passage (47520) | 1 440 €/m2 | +4 % |
| Agen (47000) | 1 070 €/m2 | -11 % |
| Villeneuve-sur-Lot (47300) | 860 €/m2 | nc |
À Clairac, pour une population de 2 612 habitants le parc immobilier correspond à 1 381 habitations. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,21 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les résidents de Clairac sont plus nombreux à être propriétaires : 67,21 % que locataires. La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 85,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,05 %. Ensuite, 12,82 % des habitations sont des logements vacants et 80,38 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 31,53 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 42,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Clairac résident 725 familles. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,5 % sont des familles monoparentales. Clairac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 575 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,4 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Clairac sont à 78,2 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 767 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 12,0 %.