Prix au m2 de l'immobilier à Nicole : derniers chiffres (47190)

Dans la Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas, le prix médian du m2 est de 980 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 980 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nicole (47190)	980 €/m2	+8 %
Aiguillon (47190)	900 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Casteljaloux (47700)	980 €/m2	nc
Nérac (47600)	1 210 €/m2	+3 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 70 familles vivent à Nicole. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Nicole est constituée de 29,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,2 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 739 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 131 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 22,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Nicole sont à 75,4 % des salariés en CDI et à 9,2 % des cadres.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -14,2 % en cinq ans. Les résidents de Nicole sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,2 % des occupants de logements. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,1 %. Sinon 69,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Nicole, les 215 habitants de la ville se répartissent dans 127 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des logements est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.