Prix du m² immobilier à Clermont-Ferrand : derniers chiffres (63000)

Dans la ville de Clermont-Ferrand, le prix du m² est de 2 007 euros. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -1,2 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 197 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros du m2. Le prix des appartements diffère de 2 039 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 455 €/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clermont-Ferrand (63000)	2 071 €/m2	-2 %
Aubière (63170)	2 036 €/m2	-3 %
Chamalières (63400)	2 385 €/m2	-2 %
Aulnat (63510)	1 977 €/m2	+11 %
Beaumont (63110)	2 039 €/m2	-3 %
Cébazat (63118)	1 666 €/m2	-25 %

L'agglomération possède 24,6 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Clermont-Ferrand, les 147 751 habitants de la ville se partagent 91 873 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un espace de 43 km², la densité de population est de 3 439 hab/km². La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 81,9 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (16,5 %). La dimension des habitations est variable avec 22,2 % de 4 pièces, 14,9 % de studios et 16,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Clermont-Ferrand sont plus nombreux à être locataires (66,5 %). Ensuite, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population de Clermont-Ferrand est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 45,93 % des habitants. Les étudiants constituent 13,68 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 69 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Clermont-Ferrand vivent 80 428 ménages. 35,45 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 43,04 % sont des couples sans enfant et 21,51 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 036 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,08 % de taxe d'habitation et 46,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Clermont-Ferrand sont à 76,00 % des salariés en CDI et à 21,21 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 24 469 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 16,11 %.