Prix au m2 de l'immobilier à Clermont-Ferrand : derniers chiffres (63000)

Le prix médian du m² est de 2 020 euros pour le dernier trimestre à Clermont-Ferrand. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'embellie avec 9,8 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 000 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 210 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 100 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %

Dans la ville de Clermont-Ferrand habitent 32 686 familles. 36,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 20,3 % sont des familles monoparentales et 43,6 % sont des couples sans enfant. Clermont-Ferrand reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 71 écoles, 13 collèges et 10 lycées. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 19,8 % des habitants de Clermont-Ferrand sont des cadres et 77,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 17,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,8 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 238 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,1 % de taxe d'habitation et 26,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 193 euros par habitant.

L'agglomération possède 23,8 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des logements varie avec 27,1 % de 3 pièces, 14,9 % de studios et 16,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par la prééminence des appartements : 81,7 %, laissant une faible place aux maisons : 16,8 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,3 % en cinq ans. Les habitants de Clermont-Ferrand sont 65,9 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. À Clermont-Ferrand, le parc immobilier équivaut à 89 831 logements pour 146 734 habitants. De plus, 88,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.