Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)
Prix du m2 à Chamalières
Evolution des prix immobiliers à Chamalières
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Appartements et maisons Chamalières (63400) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 740 €/m2 1 500 €/m2
Dans la ville de Chamalières, les prix des biens immobiliers sont de 1 740 €/m2 net vendeur. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -1,1 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 960 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes.
Prix m2 appartement à Chamalières
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Chamalières (63400) Puy-de-Dôme Appartements anciens 1 960 €/m2 1 510 €/m2 Appartements neufs 2 740 €/m2
Prix immobiliers à Chamalières et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % La Bourboule (63150) 1 300 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Chamalières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,34 % des occupants de logements. Par ailleurs, 11,52 % des logements sont des logements vacants et 81,96 % sont des résidences principales. La ville de Chamalières propose 11 904 habitations à ses 17 561 habitants. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 4 658 habitants par km². La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 81,95 %, laissant peu de place aux maisons individuelles (17,83 %). La taille des logements est variée avec 22,63 % de 4 pièces, 7,23 % de studios et 22,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,46 % sur les cinq dernières années. L'agglomération ne possède que 3,03 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
La gent féminine est plus représentée avec 56,30 % sur la commune. Dans la ville de Chamalières résident 9 809 ménages. 31,87 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 52,78 % sont des couples sans enfant et 15,35 % sont des familles monoparentales. La population de Chamalières est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Concernant l'éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,96 % de taxe d'habitation et 21,43 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 297 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 584 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 86,74 % des habitants salariés de Chamalières sont en CDI et 29,69 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,07 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 10,01 %.
Villes proches de Chamalières
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| Appartements et maisons | Chamalières (63400) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 740 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chamalières (63400) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 960 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 740 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| La Bourboule (63150) | 1 300 €/m2 | nc |
Les résidents de Chamalières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,34 % des occupants de logements. Par ailleurs, 11,52 % des logements sont des logements vacants et 81,96 % sont des résidences principales. La ville de Chamalières propose 11 904 habitations à ses 17 561 habitants. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 4 658 habitants par km². La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 81,95 %, laissant peu de place aux maisons individuelles (17,83 %). La taille des logements est variée avec 22,63 % de 4 pièces, 7,23 % de studios et 22,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,46 % sur les cinq dernières années. L'agglomération ne possède que 3,03 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
La gent féminine est plus représentée avec 56,30 % sur la commune. Dans la ville de Chamalières résident 9 809 ménages. 31,87 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 52,78 % sont des couples sans enfant et 15,35 % sont des familles monoparentales. La population de Chamalières est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Concernant l'éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,96 % de taxe d'habitation et 21,43 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 297 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 584 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 86,74 % des habitants salariés de Chamalières sont en CDI et 29,69 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,07 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 10,01 %.