Prix du m² immobilier à Chamalières : derniers chiffres (63400)

À Chamalières, le prix du m2 est de 2 331 euros. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -1,27 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 085 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 037 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamalières (63400)	2 385 €/m2	-2 %
Royat (63130)	2 157 €/m2	+6 %
Beaumont (63110)	2 039 €/m2	-3 %
Ceyrat (63122)	2 586 €/m2	+8 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 071 €/m2	-2 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %

Les résidents de Chamalières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,53 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par la prédominance des appartements : 82,39 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 17,17 %. En outre, 12,77 % des logements sont des logements vacants et 81,06 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville ne possède que 7,81 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des logements est diversifiée avec 27,26 % de 3 pièces, 7,20 % de studios et 23,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,28 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Chamalières se compose de 12 502 habitations pour 17 591 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,40 habitant par logement.

10 202 ménages résident dans la ville de Chamalières. 54,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 27,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,20 % sont des familles monoparentales. Avec 56,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Chamalières est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,34 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de la ville de Chamalières sont à 32,16 % des cadres et à 85,46 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,21 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 38 389 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 987 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 11,82 % de taxe d'habitation et 41,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.