Prix au m2 de l'immobilier à Aubière : derniers chiffres (63170)

À Aubière, les prix des biens immobiliers sont de 1 998 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -2,5 % de diminution. La valeur des terrains est définie sur la base de 206 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 €/m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 091 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 5 231 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubière (63170)	1 998 €/m2	-3 %
Pérignat-lès-Sarliève (63170)	2 336 €/m2	0 %
Beaumont (63110)	2 244 €/m2	+8 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	0 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 188 €/m2	+7 %

En outre, 7,44 % des logements sont des logements vacants et 89,53 % sont des résidences principales. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 49,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,82 %. À Aubière, pour une population de 10 273 habitants le parc immobilier correspond à 6 008 logements, c'est à dire 1,70 habitant par logement en moyenne. Les résidents d'Aubière sont 2 620 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,16 % de locataires. La taille des logements fluctue avec 15,34 % de 3 pièces, 21,55 % de studios et 30,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,09 % sur cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme.

Dans la ville d'Aubière logent 5 880 ménages. 34,32 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,46 % sont des couples sans enfant et 18,18 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,79 % sur l'agglomération. Aubière est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,22 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 494 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Aubière sont à 21,92 % des cadres et à 80,02 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,64 %. Sa dette publique s'élève à 547 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,89 % de taxe d'habitation et un taux de 38,94 % de taxe foncière.