Prix au m2 de l'immobilier à Cœur-de-la-Vallée : derniers chiffres (51480)

Dans la Communauté de communes des Paysages de la Champagne où se trouve la commune de Cœur-de-la-Vallée, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 428 euros/m². Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 33 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cœur-de-la-Vallée (51480)	1 428 €/m2	+6 %
Épernay (51200)	1 873 €/m2	+11 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %

Les habitants de Cœur-de-la-Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,1 % des occupants de logements. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Dans la ville de Cœur-de-la-Vallée, le parc immobilier se compose de 361 logements pour une population de 645 personnes. La dimension des logements varie avec 18,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 17,5 %. Sinon 77,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 59,6 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est.
À Cœur-de-la-Vallée logent 216 familles. 53,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,6 % sont des familles monoparentales et 34,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Cœur-de-la-Vallée reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,4 % des habitants. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,5 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 46 444 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,2 % des habitants salariés de Cœur-de-la-Vallée sont en CDI et 14,9 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 283 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 22,7 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.