Prix au m2 de l'immobilier à Cognac : derniers chiffres (16100)

Dans la ville de Cognac, le prix des biens immobiliers est de 1 310 euros du m² pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 1,55 % de croissance. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 290 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognac (16100)	1 610 €/m2	+10 %
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 300 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations. À Cognac, le parc immobilier de la ville se compose de 11 298 logements pour une population de 18 628 personnes. Les habitants de Cognac sont 4 701 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,8 % de locataires. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons de 60,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,2 %. La ville ne possède que 16,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. De surcroît, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 24,6 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 30,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Cognac se compose de 15,42 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,18 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 4 collèges et 3 lycées. À Cognac vivent 9 843 ménages. 47,56 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,05 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,37 % sont des familles monoparentales. Avec 53,21 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Charente affiche 9,95 % de taxe d'habitation et 26,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 435 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Cognac sont à 14,04 % des cadres et à 80,52 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 16,71 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 11,39 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 23 313 euros dans cette ville. Cognac est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".