Prix au m2 de l'immobilier à Val-de-Cognac : derniers chiffres (16370)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac dont dépend la commune de Val-de-Cognac, le prix médian du m2 est de 1 517 euros pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 53 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-de-Cognac (16370)	1 517 €/m2	+1 %
Cognac (16100)	1 570 €/m2	-3 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	990 €/m2	-7 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %

La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les habitants de Val-de-Cognac sont 232 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,0 % de propriétaires. En outre, 86,8 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 3,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 34,6 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Val-de-Cognac, le parc immobilier équivaut à 1 824 logements pour une population de 3 455 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement.

Val-de-Cognac est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,58 % de la population. Les étudiants composent à 7,71 % la population de la ville. 1 095 familles vivent dans la ville de Val-de-Cognac. 11,42 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,44 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,15 % sont des couples sans enfant. Avec 76,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 514 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,57 % de taxe d'habitation et 43,28 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de Val-de-Cognac sont à 8,42 % des cadres et à 82,91 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 755 euros dans cette ville.