Prix au m2 de l'immobilier à Fléac : derniers chiffres (16730)

Le prix des biens immobiliers est de 1 772 euros le m2 net vendeur à Fléac. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -4,5 % de diminution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,9 % sur cinq ans. Par ailleurs, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variée avec 10,6 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 48,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons de 91,9 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. À Fléac, pour une population de 3 856 personnes, le parc immobilier se compose de 1 812 habitations. La densité de population est de 299 hab/km2 pour une surface de 13 km2. Les habitants de Fléac sont 429 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,3 % de propriétaires.

La population de la ville de Fléac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 724 ménages résident à Fléac. 50,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,7 % sont des familles monoparentales et 35,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Fléac sont à 15,1 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 475 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Charente affiche un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et un taux de 55,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 512 euros/habitant.