Prix du m² immobilier à Colombiers : derniers chiffres (86490)

Le prix médian du m2 est de 1 210 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se situe la commune de Colombiers. La valeur des terrains est établie sur la base de 34 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros le m². Le tarif des appartements oscille de 1 312 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 836 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colombiers (86490)	1 210 €/m2	+4 %
Naintré (86530)	1 516 €/m2	+14 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Châtellerault (86100)	1 111 €/m2	-6 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %

La superficie des habitations est variée avec 9,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Colombiers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,6 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. En outre, 87,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Colombiers, le parc immobilier correspond à 636 habitations pour une population de 1 418 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne.

405 familles résident à Colombiers. 43,95 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 43,70 % sont des couples sans enfant et 12,35 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Colombiers se compose de 32,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,81 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,23 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,23 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 346 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 88,67 % des habitants salariés de la ville de Colombiers sont en CDI et 12,60 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Sa dette publique s'élève à 326 € par habitant. La commune de la Vienne affiche un taux de 17,36 % de taxe d'habitation et un taux de 41,81 % de taxe foncière.