Prix au m2 de l'immobilier à Châtellerault : derniers chiffres (86100)

Le prix du m2 est de 1 159 €/m² dans la ville de Châtellerault. La tendance immobilière est stable sur les six derniers mois avec 0,09 % de variation. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 088 euros/m2 pour l’ancien à 4 816 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 31 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %
Lencloître (86140)	1 212 €/m2	+7 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %
La Roche-Posay (86270)	1 389 €/m2	0 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Chasseneuil-du-Poitou (86360)	1 909 €/m2	-2 %

La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 60,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,1 %. À Châtellerault, le parc immobilier de la ville équivaut à 18 603 logements pour une population de 31 105 personnes. L'agglomération ne possède que 17,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des logements varie avec 11,4 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Châtellerault sont 52,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La gent féminine est plus représentée avec 53,3 % sur l'agglomération. 15 663 ménages résident dans la ville de Châtellerault. 21,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,7 % sont des couples sans enfant. La population de Châtellerault est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 4 collèges et 2 lycées. La commune de la Vienne affiche 21,0 % de taxe d'habitation et 47,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 821 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 18,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le salaire net moyen y est de 2 250 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 11,3 % des habitants de Châtellerault sont des cadres et 79,5 % sont des salariés en CDI.