Prix du m² immobilier à Châtellerault : derniers chiffres (86100)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 111 euros/m2 à Châtellerault. La tendance est au déclin depuis six mois avec -5,69 % de diminution. Le prix des appartements varie de 1 264 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 816 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 31 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtellerault (86100)	1 278 €/m2	+5 %
Naintré (86530)	1 511 €/m2	+9 %
Thuré (86540)	1 490 €/m2	nc
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 874 €/m2	0 %
La Roche-Posay (86270)	1 341 €/m2	-10 %

Châtellerault reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 4 collèges et 2 lycées. À Châtellerault vivent 15 663 ménages. 21,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,7 % sont des couples sans enfant et 29,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 674 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,7 %. Les habitants de Châtellerault sont à 11,3 % des cadres et à 79,5 % des salariés en CDI. La ville cumule 821 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et 47,6 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Châtellerault se compose de 18 603 habitations pour une population de 31 105 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 611 hab/km2 pour une surface de 52 km². Par ailleurs, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,7 % sont des logements vacants. La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 60,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,1 %. La dimension des logements est variable avec 11,4 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 17,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Châtellerault sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,4 % des occupants de logements.