Prix de l'immobilier à Lencloître (86140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais, dont fait partie la commune de Lencloître. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lencloître
Evolution des prix immobiliers à Lencloître
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Appartements et maisons Lencloître (86140) Vienne Prix au m2 1 040 €/m2 1 280 €/m2
Le prix du mètre carré est de 1 040 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais où se situe la commune de Lencloître. En France, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. Le prix des appartements s'affiche à 750 euros/m2 pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 040 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Lencloître
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Lencloître (86140) Vienne Appartements anciens 750 €/m2 1 560 €/m2 Appartements neufs 2 770 €/m2
Prix m2 maison à Lencloître
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Lencloître (86140) Vienne Maisons anciennes 1 040 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Lencloître et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lencloître (86140) 1 040 €/m2 0 % Châtellerault (86100) 990 €/m2 -12 % Poitiers (86000) 1 380 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Lencloître sont 67,26 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 10,32 % des logements sont des logements vacants et 86,53 % sont des résidences principales. À Lencloître, pour une population de 2 462 personnes, le parc immobilier se compose de 1 299 habitations, c'est à dire 1,90 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km2, la densité de population est de 129 habitants par km². La superficie des habitations est variée avec 30,87 % de 4 pièces, 4,54 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 87,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,93 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,70 % sur cinq ans.
1 117 ménages vivent à Lencloître. 48,30 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,16 % sont des familles monoparentales et 37,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,76 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Lencloître sont à 30,54 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,77 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. La dette contractée par la ville atteint les 363 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,00 % de taxe d'habitation et 17,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,18 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,99 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 156 euros dans cette ville. De surcroît, 82,32 % des habitants salariés de Lencloître sont en CDI et 4,42 % sont des cadres.
Villes proches de Lencloître
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| Appartements et maisons | Lencloître (86140) | Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 040 €/m2 | 1 280 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lencloître (86140) | Vienne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 750 €/m2 | 1 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 770 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lencloître (86140) | Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 040 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lencloître (86140) | 1 040 €/m2 | 0 % |
| Châtellerault (86100) | 990 €/m2 | -12 % |
| Poitiers (86000) | 1 380 €/m2 | -10 % |
Les résidents de Lencloître sont 67,26 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 10,32 % des logements sont des logements vacants et 86,53 % sont des résidences principales. À Lencloître, pour une population de 2 462 personnes, le parc immobilier se compose de 1 299 habitations, c'est à dire 1,90 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km2, la densité de population est de 129 habitants par km². La superficie des habitations est variée avec 30,87 % de 4 pièces, 4,54 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 87,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,93 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,70 % sur cinq ans.
1 117 ménages vivent à Lencloître. 48,30 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,16 % sont des familles monoparentales et 37,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,76 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Lencloître sont à 30,54 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,77 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. La dette contractée par la ville atteint les 363 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,00 % de taxe d'habitation et 17,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,18 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,99 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 156 euros dans cette ville. De surcroît, 82,32 % des habitants salariés de Lencloître sont en CDI et 4,42 % sont des cadres.