Prix du m² immobilier à Lencloître : derniers chiffres (86140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 211 €/m2 net vendeur à Lencloître. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 1,59 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 696 €/m2	+2 %
Thuré (86540)	1 490 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 788 €/m2	+5 %
Neuville-de-Poitou (86170)	1 527 €/m2	+2 %
Naintré (86530)	1 511 €/m2	+9 %

La taille des logements varie avec 4,94 % de 2 pièces, 5,11 % de studios et 47,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,83 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Lencloître sont 68,14 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Lencloître, le parc immobilier se compose de 1 342 habitations pour une population de 2 490 personnes. La commune de la Vienne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,46 %. En outre, 86,07 % des habitations sont des résidences principales et 11,10 % sont des logements vacants.

Lencloître reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. 699 familles habitent à Lencloître. 49,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur l'agglomération. En outre, 81,0 % des habitants salariés de la ville de Lencloître sont en CDI et 5,9 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 412 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 216 euros par habitant.